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CORSO ONLINE DI FORMAZIONE
PER AMMINISTRATORI
IMMOBILIARI

74 ORE INTERAMENTE ONLINE

  • 50 ore di lezioni frontali
  • 24 ore di esercitazioni pratiche

Corso valido ai fini del DM 140/2012

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COSA IMPARERAI

Lezione di apertura

2 ore - ACCESSO GRATUITO
  • Presentazione del corso e dei relatori
  • Il condominio nella storia
  • Il condominio come microcosmo
  • Le varie tipologie di condomini

Basi giuridiche della professione

9 Moduli - 19 Ore
  • Il diritto di proprietà
  • Le differenze tra comunione indivisa e condominio
  • Le parti comuni del condominio
  • Il regolamento condominiale
  • Le tabelle millesimali
  • La figura dell'amministratore. Nomina, revoca, responsabilità e compiti
  • Gli obblighi e le responsabilità civili e penali
  • I registri condominiali obbligatori
  • La privacy in condominio
  • Gli aspetti giuridici della contabilità
  • L'assemblea di condominio
  • I lavori straordinari e i contratti d'appalto
  • I rapporti di lavoro subordinato: portierato e addetti alla manutenzione
  • La gestione delle liti in condominio: la mediazione

ESERCITAZIONI PRATICHE

3 esercitazioni pratiche - 9 ore

  • Elaborazione regolamento e tabelle millesimali
  • Simulazione Assemblea condominiale 
  • Le liti in condominio: strumenti pratici

Responsabilità penali
e reati in condominio

1 Modulo - 3 ore
  • Infortuni e altre responsabilità penali
  • Reati in codnominio

Contabilità condominiale

4 Moduli - 8 ore
  • La struttura del rendiconto condominiale: prescrizioni di forma e contenuto
  • Principi e postulati del rendiconto condominiale
  • Criterio di cassa, competenza e di relatività
  • Rendiconto e software gestionali: a cosa prestare attenzione e gli errori da evitare
  • Software e partita doppia nascosta: il piano dei conti e le variazioni di CE e di SP
  • Fondo TFR e fondi di accantonamento di anticipazioni sulle morosità
  • La gestione dell'accollo e dei crediti deteriorati
  • Costituzione, gestione e consolidamento dei fondi speciali
  • La gestione delle rendite da locazione delle parti comuni
  • Le ripartizioni complesse dei servizi di acquedotto e fognatura

ESERCITAZIONI PRATICHE

1 esercitazione pratica - 3 ore

  • Redazione di bilanci e riparti

Fisco e rapporti con le banche

1 Modulo - 2 ore
  • Codice fiscale del condominio
  • Il condominio sostituto d’imposta.
  • Le certificazioni e le dichiarazioni del sostituto di imposta
  • La comunicazione degli elenchi dei fornitori
  • La parcella dell’Amministratore.
  • Contenuti: La ritenuta d’acconto a chi spetta, Detrazioni fiscali, obblighi dell’amministratore
  • Le detrazioni fiscali, dichiarazione di consistenza e trasmissione all’agenzia delle entrate.
  • I rapporti di conto corrente costi e caratteristiche
  • I MAV e i bollettini freccia
  • I RID
  • Pagamento F24 on-line
  • I rapporti di Home Banking e Corporate Banking

ESERCITAZIONI PRATICHE

3 esercitazioni pratiche - 8 ore

  • Esame e produzione documentazioni condominiali.
  • Esercizitazionezione Riscaldamento raffrescamento ACS e AFS
  • Esercizitazione informatica: gestionali, app e database a servizio dell'amministratore

Gestione impianti e sicurezza

2 Moduli - 4 ore
  • Gli impianti condominiali
  • Impianto idro-termosanitario e fognature
  • Impianto antincendio
  • Linea vita e sistemi anticaduta

Gestione lavori straordinari
e sicurezza di cantiere

1 Modulo - 2 ore
  • Il contratto d'appalto
  • La sicurezza di cantiere
  • La progettazione ed esecuzione dei lavori 

Polizze condominiali e gestione sinistri

1 Modulo - 2 ore
  • Polizza globale fabbricati
  • La polizza di responsabilità professionale dell'amministratore

ESERCITAZIONI PRATICHE

1 esercitazione pratica - 2 ore

  • Gestione pratica e contabile dei sinistri assicurativi 

Pratica professionale

4 Moduli - 8 ore
  • Passaggio di consegne in entrata e in uscita
  • Importazione di un nuovo condominio e riallineamento contabile senza errori
  • Strumenti di recupero crediti
  • Acquisizione nuovi condomini e marketing per amministratori di condominio
  • La gestione dei lavori in condominio. L'amministratore come project manager
  • La gestione degli interventi in emergenza: l'efficienza dei CRM
  • Organizzzione di studio, archiviazione e ed elementi di informatica giuridica

ESERCITAZIONI PRATICHE

1 esercitazione pratica - 2 ore

  • La comunicazione in condominio: soft skill per l'amministratore di condominio
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IL CORSO

MODALITÁ

Il corso si svolge in modalitá online, sia in diretta che in differita.
Il test finale si terrà in presenza. Possibilità di diverse sedi d'esame in tutta Italia.

MATERIALE

I materiali didattici e le registrazioni delle lezioni saranno a disposizione dei corsisti per tutta la durata del corso sulla piattaforma digitale.

ACCESSO

Puoi accedere al corso quando vuoi, tutte le volte che vuoi e da qualsiasi dispositivo: smartphone, tablet o pc.

ATTESTATO

Al termine del corso verrà consegnato il certificato di frequenza. Superando il test finale verrà rilasciato il certificato di abilitazione alla professione.

COSA PENSANO I NOSTRI CORSISTI

"Pronta risposta degli esperti durante il question time"

"Relatori bravi e preparati con un'ottima esposizione"

"Chiara esposizione di argomenti complessi"

"Competenza e precisione"

"Fluidità nello spiegare gli argomenti"

"Semplicità nella enunciazione di concetti illustrativi"

    DOMANDE FREQUENTI

    Verrá consegnato del materiale durante il corso?

    Sí, i corsisti riceveranno non solo le slide utilizzate durante le lezioni, ma anche dei moduli e dei template per poter iniziare a lavorare subito fin dai primi moduli

    É possibile rivedere le registrazioni delle lezioni?

    Sí, i corsisti hanno la possibilitá di rivedere infinite volte le registrazioni delle lezioni per tutta la durata del corso

    Come posso iscrivermi?

    Oltre al bottone di iscrizione presente su questa pagina web, ci si puó iscrivere inviando una mail a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. 

    Come vi posso contattare?

    www.hmiservizi.it

    Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

    351 9335068

    Di cosa ho bisogno per seguire il corso?

    Il corso online é fruibile da qualsiasi dispositivo (computer, tablet, smartphone), verrá inviato agli iscritti il link di accesso alla piattaforma. É necessaria unicamente una connessione internet stabile

    Che qualifica rilascia il corso?

    Il corso è abilitante allo svolgimento della professione ai sensi del D.M Giustizia n. 140 del 13/08/2014 in attuazione della legge 9/2014 di conversione del Decreto Destinazione Italia nonché ai sensi dell’articolo 71 bis lett. G Disp. Att. C.C.

    I NOSTRI FORMATORI

    Dott. Elena Cavedagna

    Amministratore di Condominio, formatore ed esperta di organizzazione aziendale

    Avv. Amilcare Mancusi

    Avvocato civilista

    Dott. Francesco Schena

    Esperto di ragioneria condominiale

    Dott. Daniele Fanelli

    Amministratore di condominio

    Avv. Maria Mercedes Pisani

    Avvocato penalista cassazionista

      Il corso è in fase di accreditamento presso gli ordini professionali.

      Gli ordini professionali interessati possono contattarci all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

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